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富达创新文旅产业私募股权投资基金

强大的项目和资源储备,优秀的管理团队,完善的风控措施,规范的产品运作。

  • 100万

    投资起点
  • 24月

    存续期限
  • 30,000万

    目标规模
  • 股权投资

    投资方向

已募完

募集进度
管理机构 募集状态 已募完
基金类型 创业基金 资本类型
开始募集时间 募集完成时间
管理费 0%/年 收益分成
投资事项

通过子基金投向文旅类项目、资产及行业高成长企业。

管理机构

管理机构  >

机构简介

风控措施一、基金整体架构二、基金盈利模式业绩比较基准:12%三、部分拟投标的介绍1 1.复华文旅斥巨资整合世界高端度假资源,择址风景绝美的九寨牟泥沟风景区,将高端居住、豪华酒店、特色藏街等六大沉浸式野奢度假体验融汇一体,打造拥有五重立体式珍稀度假资源的全球野奢大境。 2.全球精品度假酒店品牌——丽朗度假村,宛如神秘图腾映衬在千年湖泊之上,30000平米水域穿流而过。创举30+沉浸式野奢体验,为身心灵之旅,构建一处世界级的安居之所。 3.达沃影视成立于2011年,擅长以互联网思维制作影视作品,拥有瞄一眼网络科技(上海)有限公司和苏州达沃信息科技有限公司。与国际知名4A公司合作:奥美(客户苏南万科),盛世长城(雷克萨斯亚太区),拍摄了多部口碑作品,其中案例如《雷克萨斯归城不归尘》、《万科30年蛋糕物语系列》、《七巧板的前世今生动画系列》、《爸爸妈妈,不要让卡通代替了你们》等。自主出品运营了优酷热推的创意旅游节目《瞄一眼世界》《匠新说》《奇葩厨房》等。作品多次荣获江苏、上海、国家、国际级比赛金奖,以及戛纳等多家国际电影节奖项。 4.田园东方:中国首个田园主题旅游度假区,位于“中国水蜜桃之乡”无锡阳山镇,由东方园林产业 集团投资50亿元建设,规划总面积约6000余亩。绿乐园、路亚公园、花间堂·稼圃集民宿、花间堂·稼圃集温泉别墅度假村、“花泥里”陶瓷手工体验馆、宣明华德福学校、田园大讲堂、拾房FiniinFini咖啡、华东唯一火山温泉“桃花泉”、蕃薯藤好物市集、TINA厨房、TINA咖啡、蕃薯藤台湾小吃等各类业态与拾房桃溪田园社区,组成内涵丰富的功能群落,完整呈现田园人居生活,打造长三角最具特色的休闲旅游度假目的地。四、部分拟投标的介绍2 1.上海花间堂投资管理有限公司于2009年缘起于丽江古城的花间堂,是国内精品度假酒店品牌的领导者。独具特色的花间美学、融入每一地的人文和历史传承、以家为理念的优质 亲切服务,获得各界的高度认可。 2.常州中华恐龙园创立于2000年,创造性地提出了涵盖主题教育、主题游乐、主题环艺、主题演艺、主题商业以及管理设施、服务设施、媒体设施在内的主题公园“5+3”发展模式,是一家融展示、科普、娱乐、休闲及参与性表演于一体的恐龙主题综合性主题游乐园。江苏省常州市的中华恐龙园在全亚洲数千家主题公园中名列第11位,同时位居中国第四位,排名仅在香港海洋公园、香港迪斯尼乐园和深圳东部华侨城之后,进一步巩固了在国内主题公园业界第一方阵的地位。 3.橙天嘉禾娱乐(集团)有限公司(简称"橙天嘉禾"及"集团")集电影制作、融资、发行及影院营运于一身,是全球颇具影响力的华语电影娱乐集团之一,经营影院遍及中国内地、香港、台湾及新加坡。集团现已经成为亚洲地区首屈一指的影城管理集团,截至2014年6月30日止经营80个影城,合共592个影厅。并为当地主要电影发行商之一。五、部分拟投标的介绍3 1.中森无人机梦幻星空小镇。研发基地分设在南北两座城市——其中南部基地设在深圳,主攻各类无人机、无人车产品研发和消费级无人机量产,占地面积550平方米;北部基地设在苏州,主攻行业级用户需求定制开发、功能设计、加工量产、飞行培训等服务,占地面积2000平方米。中森科技团队在公共安全领域、文化旅游领域内对行业级无人机用户有深刻的需求理解,在多旋翼无人机飞控算法、机器视觉算法有多年的研发历史。中森科技致力于解决移动机器人自动充电问题,推出了行业内唯一自动充电系统解决方案,提升了无人机续航能力。 2.李公堤是中国最大的内城湖泊苏州金鸡湖中唯一的湖中长堤,全长1400米,系光绪年间元和县令李超琼所建。李公堤整体典雅精致,当年商贾云集的盛景,从堤上古碑文中仍可略窥一二。李公堤所在之环金鸡湖景观工程由全球最具领导地位的景观设计与区域规划顾问之一——美国泛亚易道公司进行世界级标准的景观设计。现已成为国内混合型亲水社区的成功典范,形成巨大规模的开放型现代城市生态公园。 3.浙江得图网络有限公司成立于2014年1月,坐落于互联网创业的沃土城市杭州,立足VR技术的研发与应用,目前形成以杭州为总部,丽水分公司,深圳硬件公司的三地联动战略版图。公司以打造专业级和消费级VR相机结合云+端,软件+硬件的创新模式,提供硬件生产与平台搭建,行业应用与技术服务的一站式解决方案,致力于打造最受用户欢迎的VR内容平台。现今,公司团队员工超百人并不断成长扩大,拥有核心技术人员逾半。

常见问题

问:什么是私募股权投资(PE)?

答:Private Equity,简称PE,即“私募股权投资”,是指投资于非上市股权,或者上市公司非公开交易股权,通过上市或者并购退出,获得高额收益的一种投资方式。 私募股权投资一般具备四项要素:
    (1)私募:向特定合格投资者募集资金;
    (2)股权投资:对企业(一般是非上市公司)进行股权权益性投资;
    (3)退出方式:通过上市、并购或管理层回购等方式出售持股份;
    (4)收益来源:通过被投资企业估值提高获取资本利得。

问:私募股权基金的运作流程:

答:PE基金的运作流程可以细分为四个环节:募资、投资、管理、退出。 募资:PE的资金来源广泛而复杂,在国外PE资金主要包括养老金、保险基金、捐赠基金、大公司、金融机构的投资、富裕个人资金,甚至是政府资金、基金中的基金等。
    投资:PE在筹足资金成立后,即进入投资阶段。他们先从投资银行、经纪人、投资顾问、律师和会计师方面获得投资信息,然后进行尽职调查,根据对创业者的素质、市场前景、产品技术、公司管理等方面的判断,选择认为可靠的目标企业,确定投资类型、投资规模、投资策略、投资阶段,并与被投资企业就股份分配、绩效评价、董事会席位分配等达成投资协议后再进行投资,最后真正能够得到PE资本支持的项目仅在1%左右。
    管理:不同PE基金对于企业投资后的管理要求有区分,多数PE不希望干预企业的日常经营管理,只是在企业决策时积极出谋划策。基金公司一般会指派专门的股权管理负责人入驻企业的董事会,并要求企业董事会不能过于庞大,以免基金公司无法对企业发展决策起作用。PE基金与企业会签订对赌协议(又称估值调整协议)、反稀释条款(后进投资人不能稀释之前投资人的股权)、优先清偿条款(企业管理人不得先于基金公司退出企业)等。
    退出:PE投资一个重要的特征是基金都是有存续期限的,存续期满基金就会解散,投资者应得到支付。因此,在投资伊始PE就开始考虑套现退出的问题。一般而言,PE投资的退出有四种方式:境内外资本市场公开上市、股权转让、将目标企业分拆出售、清算。

问:PE基金的监管机构

答:2005年,发改委《创业投资企业管理暂行办法》以法律形式规定了创业投资企业的设立与备案、投资运作、政策扶持、监管的相关细则。
    2008年4月,经国务院批准,全国社保基金投资经发改委批准的产业基金和在发改委备案的市场化PE基金,总体投资比例不超过全国社保基金总资产的10%。
    2010年6月份开始,发改委暂停了PE机构备案,届时已有22家市场化股权基金在发改委备案。
    2013年2月,证监会允许VC/PE机构开展公募基金业务。《资产管理机构开展公募证券投资基金管理业务暂行规定》明确:从2013年6月1日起,符合条件的股权投资管理机构、创业投资管理机构也可开展公募基金管理,并适当降低了资产管理机构获取公募基金管理业务牌照的门槛。
    到2013年6月27日,明确VC/PE主归证监会监管,发改委负责制定行业宏观发展政策。
所以说:PE基金的监管机构就是证监会。

文档下载
  • 《私募投资基金监督管理暂行办法》(证监会令[105]号)

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